苏州公积金提取方法及流程

苏州公积金如何提取

公积金作为一项重要的社会保障制度，在职工的住房购买、偿还贷款、租房等方面提供了重要资金支持。苏州公积金的提取方式和流程设计得相对简明便捷，方便职工根据实际情况灵活运用自己的公积金。下面，我们就从多个维度详细介绍苏州公积金的提取方式和注意事项。

一、提取方式和条件

苏州公积金的提取主要包括六种方式：归还住房贷款提取、租房提取、购建住房提取、销户提取、患重大疾病提取、低保特困提取。不同的提取方式适用于不同的条件和情境。

1. 购建住房提取

职工在购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时，可以申请提取公积金。需要提供的材料包括：身份证件原件、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普通发票》原件（有效期一年）、如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件、与住房公积金个人账户关联的银行卡。

2. 归还住房贷款提取

对于已申请住房公积金贷款、组合贷款或商业银行个人住房贷款的职工，在偿还住房贷款本息时，可以申请提取公积金。流程包括职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请，若银行已与公积金中心系统联网，则直接进入系统进行业务处理；若未联网，则需签订纸质《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》，并前往公积金大厅进行系统申请。需要提供的材料包括：身份证件原件、贷款合同、银行指定扣款还贷的银行存折（卡）原件等。

3. 租房提取

在苏州租房居住的职工，若房租超过家庭收入15%以上，可以申请提取公积金。提供的材料包括：身份证件原件、婚姻关系证明、房屋租赁合同（协议）、与职工住房公积金个人账户关联的银行卡、工作所在地的不动产登记中心出具的无房证明。

4. 销户提取

职工因离职、退休、调离本市、出国定居、与单位终止劳动关系等情况，可以申请销户提取公积金。需提供的材料包括：身份证件原件、离职证明、退休证或相关申请审批表、出国护照或定居证明等。

5. 患重大疾病提取

职工本人、配偶及直系亲属患心肌梗死、慢性肾衰竭（尿毒症期）、白血病等14种重大疾病之一，且个人负担医疗费在5万元以上的，可以申请提取公积金。需要提供身份证件原件、医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明原件、医院开具的治疗费用凭证（有效期一年）原件、直系亲属关系证明等材料。

6. 低保特困提取

对于经当地民政部门认定的低保、低保边缘重病困难对象，或经当地总工会认定的特困职工，可以申请提取公积金。需提供的材料包括：身份证件原件、相关的低保或特困证明等。

二、提取流程和手续

苏州公积金的提取流程并不复杂，通常按照以下步骤进行：

1. 提出申请

职工根据所需提取的方式和条件，准备好相应的申请材料，前往住房公积金管理中心或指定的银行承办网点进行提取申请。提取人应提供本人公积金卡、身份证和相关证明材料，其中证明材料需为原件和复印件各一份。

2. 审核材料

管理中心或银行承办网点的工作人员会对提交的申请材料进行审核，确定是否符合提取条件。这一过程一般在提交申请后的三个工作日内完成，并通过电话通知申请人审核结果。

3. 办理提取

若审核通过，职工会收到准予提取的通知，随后可凭相关材料前往公积金大厅提取专柜办理提取手续。管理中心会将提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

三、手续费和办理时间

根据苏州市公积金中心的规定，不同类型的提取业务会收取不同的手续费。具体规定如下：

购买自住房提取：手续费为提取金额的0.5%，最低收费为50元，最高不超过500元。

购买二手房提取：手续费为提取金额的1%，最低收费为100元，最高不超过1000元。

租房提取：手续费为提取金额的1%，最低收费为100元，最高不超过1000元。

公积金提取的办理时间按照国家法定工作日进行，夏季（7月至9月）的工作时间为上午8:30-12:00，下午2:30-5:30；春、秋、冬季的工作时间为上午8:30-12:00，下午2:00-5:00。

四、特殊情况及注意事项

1. 配偶或直系亲属的提取

在购买住房、偿还住房贷款或患重大疾病的情况下，职工本人及配偶可以共同申请提取公积金。在提取时需提供结婚证或户口簿等直系亲属关系证明。

2. 特殊情况下的提取

职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需要提供劳动保障部门发放的1-4级《伤残证书》。

下岗失业的职工需要提供劳动保障部门发放的《失业证》。

出国、出境定居的职工，需提供居住国居住证、本人出国护照或公安部门出国、出境证明。

3. 死亡职工的提取

职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以申请提取该职工的公积金。若无继承人或受遗赠人，则该职工的公积金将纳入管理中心住房公积金增值收益。

4. 使用公积金贷款

对于需要申请住房公积金个人贷款的职工，如果在贷款当年补交了2年以上的公积金，那么在贷款期间不得提取公积金用于还款。

五、建议与总结

公积金是职工住房保障的一项重要福利制度，如果不需要急需资金，最好不要轻易提取公积金。因为在以后购房时，使用公积金贷款可以获得更为优惠的利率和政策支持。但在面临购买住房、偿还贷款、租房、患重大疾病等经济压力时，公积金提取可以帮助职工渡过难关。

在使用公积金提取服务时，职工应当仔细阅读并了解相关政策，准备好所有需要的材料，按照规定的时间和流程前往办理地点申请提取。如有疑问，可以关注苏州本地宝微信公众号，获取详细的公积金提取方式、流程和材料要求等信息，也可以前往住房公积金管理中心咨询工作人员，以获得更加准确的指导。

综上所述，苏州公积金的提取方式和流程相对简单明了，只需职工根据实际情况选择合适的提取方式，按照要求准备好申请材料，即可方便快捷地提取公积金，为自己的住房和生活需求提供有力支持。